Đầu tư gì trong năm 2019 với 750 triệu ?

Nguyễn Thiện Anh

14/12/2019

Năm 2019 sắp khép lại, một năm khá ảm đảm với thị trường BĐS TP.HCM, nguồn cung sụt giảm ở hầu hết các phân khúc dự án do việc thắt chặt phê duyệt các dự án mới tại TP.HCM. Nhà đầu tư cũng khắt khe hơn trong việc chọn lọc dự án để đầu tư. Các kênh đầu tư lướt sóng không còn quá hiệu quả và mang nhiều yếu tố rủi ro. Vậy với số tiền từ 7-800 triệu Nhà Đầu Tư sẽ có lựa chọn nào để tối ưu dòng tiền đầu tư ?

 

 

 

Căn 1 PN tại Dự Án Sunshine Diamond với mức giá từ 2 tỷ 800 triệu. CĐT Sunshine đang mang đến một chính sách thanh toán hấp dẫn cho NĐT trong vòng 3 năm chỉ thanh toán 25 % :

- 10% khi đặt cọc ( 280 triệu)

- 5 % sau 3 tháng ( 140 triệu)

- 10% Sau 6 tháng (280 triệu )

- Toàn bộ số tiền còn lại Ngân Hàng VP Bank hỗ trợ không trả gốc trả lãi đến khi nhận nhà Q4/2022. ( tổng số tiền NĐT bỏ ra trong 3 năm là 700 triệu )

 

 

Nếu Làm một bài toán nhỏ. Giá trị BĐS căn 1 PN gia tăng trong 1 năm chỉ với 5 % , sau 3 năm lợi nhuận NĐT thu về là 15 % X 2ty8 = 420 triệu. Tức 420/700 = 60 % trên số tiền đầu tư trong 3 năm tương đương 20 % lợi nhuận /1 năm. So với 8-9% lãi suất gửi ngân hàng thì ít nhiều biên độ lợi nhuận này cũng đã khá hấp dẫn NĐT.

Nhưng Theo Phân Tích thị trường của CBRE thì trong vòng 3 năm trở lại đây BĐS tại SG đang có tốc độ tăng trưởng khá nhanh đạt mức trung bình từ 10-15 % /năm và ở một số khu vực đặc biệt con số lên đến 25-30 % / Năm.

Với một dự án tâm huyết của CĐT Sunshine Group chỉn chu từ thiết kế, đầu tư về vật liệu bàn giao, tiềm lực tài chính mạnh và tạo được uy tín trên thị trường chắc chắn giá trị gia tăng sẽ không dừng lại ở mức 5 % , con số 10,15 % ,.. là hoàn toàn khả thi . Với giá trị BĐT tăng 10 % ( lợi nhuận nét thu về sau 3 năm là 840 triệu ), 15 % (là 1 tỷ 260 triệu ), 20% (là 1 tỷ 680 triệu ) ,.... một con số thật sự hấp dẫn với NĐT .

Nên với 700 triệu thay vì việc gửi ngân hàng lãi suất 8-9 % hoặc mua đất vùng ven với nhiều yếu tố rủi ro thì Sunshine Diamond River cũng là một lựa chọn rất đáng cân nhắc cho NĐT.

 

 

 

Liệu Sunshine Diamond River có xứng đáng để cân nhắc đầu tư hãy cùng Thiện Anh khám phá Nhà Mẫu Dự Án để có cái nhìn khách quan và chính xác nhất nhé.

Liên Hệ Hotline 0931.332.466 để đăng ký thăm quan nhà mẫu và hỗ trợ thông tin cần thiết về dự án.

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tham khảo thêm các thông tin hữu ích qua tài liệu Rever biên soạn dưới đây:

Phân tích Sunshine Diamond River

Có thể bạn chưa biết:

 

GỌI NGAY: 0931 332 466